Hoe organiseer ik een goede kijkdag?

Een kijkdag organiseren is dé manier om efficiënt meerdere geïnteresseerden je woning te laten zien. Maar hoe pak je dat aan? Met deze checklist mis je niets.

11-2 weken vooraf

• Kies een datum en tijdstip – Weekenden werken vaak het best. Zaterdag en zondag tussen 14:00 en 17:00 is heel populair.
• Maak je boekingspagina aan – Met mijnkijkdag.be heb je binnen 5 minuten een professionele pagina.
• Deel je link – Via Immoweb, Facebook Marketplace, 2dehands, en je sociale netwerk.
• Kleine reparaties – Losse deurklink? Kapot lampje? Nu is het moment om deze te repareren.
• Verzamel documenten – EPC, bodemattest, stedenbouwkundige info, kadasterplan.

2De dag ervoor

• Grote schoonmaak – Ramen lappen, stof afnemen, badkamer en keuken moeten blinken!
• Depersonaliseer – Berg persoonlijke foto's en rommel op. Less is more.
• Tuin/terras opruimen – Eerste indruk telt. Veeg bladeren, zet fietsen netjes weg.
• Check je inschrijvingen – Bekijk hoeveel bezoekers je kunt verwachten.

3De dag zelf (ochtend)

• Verluchten – Open de ramen een half uur voor aanvang.
• Verlichting aan – Alle lampen aan, ook overdag. Geeft warmte.
• Temperatuur – Zorg dat het aangenaam warm is (18-20°C).
• Sfeer creëren – Verse koekjes, verse bloemen, koffiegeur... lijkt absurd maar werkt.
• Waardevolle spullen – Berg sieraden en elektronica veilig op.
• Huisdieren – Breng ze tijdelijk elders onder of houd ze in een afgesloten ruimte.

4Tijdens de kijkdag

• Sta aan de deur – Begroet iedereen kort, leg uit hoe het werkt.
• Geef ruimte – Laat mensen zelf rondkijken, wacht op vragen.
• Documenten klaar – EPC, plannen en basisinfo op tafel.
• Noteer interesse – Wie lijkt écht geïnteresseerd?
• Wees eerlijk – Verberg geen gebreken.

5Na de kijkdag

• Volg snel op – Contacteer geïnteresseerden binnen 24-48 uur.
• Tweede bezoek aanbieden – Serieuze kandidaten willen vaak nog eens langskomen.
• Biedingen verzamelen – Geef een deadline en vergelijk biedingen.
• Schakel een notaris in – Bij akkoord, laat de notaris de compromis opstellen.