Welke documenten leg je klaar op je kijkdag?
Niemand kent je woning zo goed als jijzelf. Zorg dat bezoekers alle info vinden die ze nodig hebben.
Samenvatting & kernfeiten
Samenvatting
- •EPC-certificaat (verplicht)
- •Bodemattest OVAM (verplicht)
- •Asbestattest voor woningen vóór 2001
- •Stedenbouwkundige info van gemeente
- •Grondplan met afmetingen
Kernfeiten
- Bodemattest
- ±€50 (OVAM)
- EPC
- ±€150-300
- Asbestattest
- ±€500-700
- Geldigheid EPC
- 10 jaar
Officiële bronnen
Goed voorbereide informatie geeft bezoekers vertrouwen en voorkomt dat je dezelfde vragen tien keer moet beantwoorden. Hier is wat je moet klaarzetten.
“In Vlaanderen is een asbestattest verplicht voor elke woning gebouwd vóór 2001 die verkocht wordt.”
— OVAM
📄 Verplichte documenten
| Document | Verplicht? | Waar aanvragen? |
|---|---|---|
| EPC-certificaat | Ja | vlaanderen.be/epc |
| Bodemattest | Ja (Vlaanderen) | ovam.be/bodemattest |
| Asbestattest | Ja (vóór 2001) | ovam.be/asbestattest |
| Stedenbouwkundige info | Ja | Gemeente |
| Kadasterplan | Aanbevolen | Kadaster / Notaris |
| Grondplan met afmetingen | Aanbevolen | Zelf opmeten / architect |
📍 Extra informatie die het verschil maakt
- Plattegrond van de buurt – Duid points of interest aan: scholen, winkels, openbaar vervoer, parken
- Overzicht van renovaties – Wat is wanneer vernieuwd? (dak, ramen, cv-ketel...)
- Nutsvoorzieningen – Welke energieleverancier? Glasvezel beschikbaar?
💡 Tip: Leg alles op tafel of aanrecht. Niet opdringen – wie geïnteresseerd is, neemt het vanzelf. Een QR-code naar extra documenten werkt ook goed (dit kan via mijnkijkdag.be).
📊 Facts & figures – ken deze cijfers
Ken deze uit je hoofd of heb ze bij de hand:
___________
___________
___________ m²
___________ m²
___________
___________
___________ €
___________
___________
___________
📋 Bekijk ook de volledige checklist
Van voorbereiding tot opvolging: alles wat je moet doen voor, tijdens en na je kijkdag.
Naar de checklist